1英鎊能買下一個機場 你相信嗎？

2015年05月18日

1英鎊，能買下一個機場麼？

放在以前，這樣的想法可能被認為是天方夜譚。但是，這樣的"好事"最近正在發生。

據外媒報導，西班牙的雷阿爾機場（CiudadAirport），正以白菜價格出售，買家出1英鎊就能買下整座機場。

據悉，位於西班牙的這座機場是2009年耗資10億歐元興建的，當時正值西班牙經濟危機，這座機場被評為"昂貴又不實用"。隨著其母公司出現經濟困難，該機場3年後關閉。

當地法官判決該機場出售，開價1億歐元，但是並沒有買家上門。目前，該機場的售價已經不設最低值。也就是說，買家很可能僅出1英鎊就可以買下這座機場。

只是，對於這樣的好事，並沒有出現一窩蜂爭搶的情況，而是更多人提出了質疑。

"買下機場後，如何運營？機場的債務我們也得負擔麼？目前看來，顯然是這樣。這樣的話，並非貨真價實的白菜價。"美國房地產商人AndyWayne對《國際金融報》記者直接表達了自己的疑慮，他認為，過於便宜的東西雖然不全部是"陷阱"，但是在廉價背後，都不可能完全是"甜蜜的餡餅"。

不設最低報價

1英鎊（約合人民幣9.4元）可以買些什麼？1.5罐豆子，2包薯片。但是，誰也沒有想到，還可以買到一個西班牙機場。

據英國媒體報導，西班牙的雷阿爾城機場（CiudadAirport）正在無底價起拍，這意味著，買家用1英鎊就真的可以買下整座機場。

該機場占地2.8萬平方英尺（約合2600平方米），載客量為500萬。並且按照設計，該機場將滿足西班牙蓬勃發展的經濟需求，可以用來接待北面相隔150英里的馬德里巴拉哈斯國際機場的溢出客流，並通過高速鐵路網絡連接城市和海岸，以此構建雷阿爾城機場交通樞紐。但可悲的是，它現在已被證明是西班牙那些大而無當的規劃中的一員。

2011年底，最後一家廉價航空公司伏林航空（Vueling）終止了在這個機場的商業飛行。

在隨後其運營的許多個月裏，這個機場僅有的航班是一些私人飛機。據說，哈裏王子就從這裏搭乘私人飛機去狩獵野豬，威斯敏斯特公爵擁有的土地就在附近。當私人飛機也不再到這個機場起降後，該機場最終停止了運營。

從那時起，這個2.8萬平方英尺的機場就開始空空蕩蕩。工作人員在4000米的跑道上，必須不斷地刷上黃色十字，用來提醒任何一個飛越這個機場的飛行員：這裏不能降落。

地方政府的法官裁決出售該機場，不過當時的底價為1億歐元。但是在機場掛牌後，並沒有買家上門。外界皆認為這家機場"昂貴且無用"，壓根不值1億歐元。

目前，該機場的售價已經不設最低報價，如此一來，任何一個人都可以花錢買下這家機場。

便宜不好撿

乍一看，1英鎊的機場怎麼都是白菜價。

但是，Andy表示，此情此景，讓他不免回憶起之前底特律破產時，白菜價甩賣房子的情形。

當年，底特律房價也幾近崩潰邊緣，Andy的一位房產投機商朋友，便花了1000美元，在當地買了兩套房。當時，他很得意地和Andy表示，"這點錢甚至買不到一雙高檔皮鞋。"

只是，看似完全到穀底的房價背後，卻不是完全的"廉價"。眾所周知，底特律號稱全美"最危險城市"。之前公佈的犯罪率城市排名，底特律、聖路易斯和奧克蘭排在了"犯罪之都"前三位。底特律也是全美最窮的大城市，83%的居民為非洲裔，其中1/3的人口生活在貧困線以下，失業率高達18.2%，是全美平均水準的兩倍多。

在投資者舉步不前的情況下，Andy的朋友還得去承擔當地政府徵收的房產稅。"這可一點也不便宜。"Andy告訴記者，"那兩套房子已經很多年沒有賣出去了，我的朋友為那兩套房子支付了好幾萬美元的房產稅。"

不得不說，底特律的房產甩賣與西班牙機場白菜價的事件，不乏有重合的因素——便宜的價格，乏人問津的市場。另外，記者獲悉，雖然價格看起來讓人十分動心，但是該機場的買主還需要為這個機場償還幾億英鎊的貸款。

"這意味著，如果你沒有好好運營這家機場的打算，並且有保證它能盈利的決心，還是不要去碰這樣的'便宜'。"Andy告訴記者，這個便宜可不能隨便撿，"基本可以說，你是花了1英鎊，給自己買了幾億英鎊的債務"。（記者夏妍）

新聞來源：國際金融報